Las startups de inteligencia artificial impulsan la recuperación de oficinas en San Francisco.
Las startups de inteligencia artificial en etapas tempranas están revitalizando la zona del Norte de San Francisco, que había estado marcada por letreros de "en alquiler" tras la pandemia.
El resurgimiento de startups de inteligencia artificial está revitalizando el área del Northern Waterfront en San Francisco, que había sido marcada por la presencia de numerosos letreros de "en alquiler" tras la pandemia. Recientemente, cinco empresas enfocadas en AI, de las cuales cuatro cuentan con el apoyo de Y Combinator, han firmado contratos para ocupar 23,900 pies cuadrados en el complejo Waterfront Plaza. Este movimiento forma parte de una tendencia más amplia en la ciudad, donde las empresas de inteligencia artificial se destacan como uno de los pocos sectores en expansión, habiendo arrendado 1.6 millones de pies cuadrados el año pasado y actualmente ocupando un total de 5 millones, según un informe de la firma de servicios inmobiliarios CBRE.
Un dato notable es que OpenAI representa una porción significativa de esta cifra total. Las proyecciones de CBRE sugieren que este crecimiento podría continuar, con pronósticos de que estas nuevas startups alcancen hasta 21 millones de pies cuadrados en los próximos cinco años. Esto podría reducir a la mitad la actual tasa de vacantes de 35.8% en la ciudad y generar decenas de miles de nuevos empleos. Según el analista Colin Yasukochi de CBRE, este fenómeno podría transformar la vitalidad del centro de la ciudad. Waterfront Plaza es un campus compuesto por cinco edificios que suma un total de 442,000 pies cuadrados, cuya mezcla de inquilinos tiende a cambiar con las fluctuaciones económicas. Entre sus antiguos inquilinos se encuentra WeWork.
